东台房产抵押贷款

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房子抵押向银行贷款借款人的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在东台东台市区地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押房子有东台房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

银行房产抵押借钱,公司抵押房屋银行借款,住房抵押银行消费贷款,房屋抵押机构贷款不押房,房产抵押借款等贷款一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房子抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

东台有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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房产证抵押贷钱流程有哪些?

1、备齐资料，包括夫妻双方东台身份证户口本、结婚证、东台房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。

2、办理抵押、质押、房子的评估报告。

3、向东台贷钱银行提交贷钱申请表。

4、东台银行审批。

5、道东台房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。

6、银行确认，发放贷钱。

7、房屋押证借钱,企业抵押住房购买合同借钱,自建房抵押大额借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。

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